Pratiche edilizie

Dalla progettazione all’autorizzazione

Hai un’esigenza o un’idea in mente e vorresti realizzarla?

Ogni intervento edilizio, anche il più semplice, richiede un corretto inquadramento normativo e una gestione accurata dell’iter amministrativo

Lo studio assiste privati, professionisti e imprese nella predisposizione delle pratiche edilizie, seguendo ogni fase del procedimento: dalla verifica preliminare della fattibilità fino alla presentazione della documentazione agli enti competenti e, quando necessario, alla conclusione dei lavori

L’obiettivo è individuare la soluzione più corretta, ridurre i tempi di gestione e offrire al cliente un unico referente durante tutto il percorso


Come lavoro

Ogni pratica inizia con un incontro, un sopralluogo se necessario e in ultimo con un’analisi della documentazione esistente. Prima di predisporre qualsiasi progetto vengono verificati lo stato legittimo dell’immobile, la normativa urbanistica vigente e gli eventuali vincoli presenti.

Solo dopo questa fase viene individuato il titolo edilizio più idoneo e predisposta tutta la documentazione necessaria per consentire al cliente di eseguire l’intervento in piena regolarità.

Molti interventi edilizi possono beneficiare delle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente. Lo studio offre assistenza anche nella verifica dei requisiti necessari per accedere alle agevolazioni e nella predisposizione della documentazione tecnica richiesta.

Ogni pratica viene seguita con attenzione affinché la documentazione prodotta sia completa e conforme alle richieste previste per l’ottenimento delle eventuali detrazioni.

Servizi

– Comunicazione in edilizia libera
– CILA
– SCIA
– Permesso di Costruire
– Pratiche per apertura di attività commerciali
– Pratiche sanitarie ASL
– Pratiche per installazione insegne
– Comunicazioni di fine lavori
– Segnalazioni certificate di agibilità
– Autorizzazioni paesaggistiche
– Richiesta pareri agli enti competenti
– Pratiche per opere interne ed esterne
– Pratiche per opere di fognatura

Domande frequenti

La necessità di una pratica edilizia dipende dalla tipologia dell’intervento che si intende realizzare e dalla normativa vigente. Non tutti i lavori richiedono lo stesso titolo abilitativo: alcune opere possono essere eseguite in edilizia libera, mentre altre necessitano della presentazione di una CILA, di una SCIA, di un Permesso di Costruire o di altri specifici provvedimenti autorizzativi.
Molti aspetti dipendono dalla normativa nazionale vigente, ma anche dalle disposizioni urbanistiche ed edilizie adottate dai singoli Comuni. In alcuni casi, le regole possono variare persino tra diverse aree dello stesso territorio comunale.
Pertanto prima di avviare qualsiasi lavoro è quindi fondamentale valutare lo stato dell’immobile, gli strumenti urbanistici comunali, gli eventuali vincoli presenti e la normativa applicabile. Una corretta analisi preliminare consente di evitare errori, sanzioni, sospensioni dei lavori e costosi interventi di regolarizzazione successivi.

Le tempistiche variano in base alla complessità dell’intervento e alla documentazione disponibile. In genere per una pratica priva di complessità si prevede una tempistica di evasione pari a circa 30 giorni. Alla consegna del preventivo viene fornita una stima certa dei tempi necessari.

Molti interventi possono beneficiare delle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente. Durante la progettazione viene verificata la possibilità di accedere agli incentivi, spiegate le modalità e predisposta la documentazione tecnica necessaria.